¿Qué es un Plan Regulador Comunal (PRC)?
Es un instrumento de planificación que orienta y regula el desarrollo urbano de la comuna, estableciendo dónde, qué y cómo podemos construir, mediante un conjunto de normas que deben cumplir todos los propietarios de un terreno, tanto público como privado, procurando una ciudad sustentable e integrada.
El objetivo de la Actualización del PRC Valdivia es ordenar territorialmente las diversas actividades de carácter urbano, con la finalidad de orientar y promover su desarrollo, cautelando la seguridad de sus habitantes, proyectar una adecuada gestión del suelo urbano en miras a los actuales desafíos, las tendencias de crecimiento y ocupación del territorio comunal.
De acuerdo a lo señalado en el artículo 28 sexies de la Ley General Urbanismo y Construcciones, los Planes Reguladores deberán actualizarse en un plazo no mayor de 10 años.
¿En qué etapa nos encontramos?
Actualmente nos encontramos en la Etapa de Anteproyecto, en la cual se diseñan los componentes del plan; memoria explicativa, ordenanza y planos de zonificación. Estos incorporan los acuerdos adoptados en la imagen objetivo, e integrando las precisiones levantadas por los diferentes actores presentes en la comuna en instancias de participación ciudadana.
Durante esta etapa se implementará la Consulta Indígena de este proceso de actualización PRC Valdivia, en colaboración con personas y organizaciones indígenas de la comuna, conforme al convenio N°169 de la OIT y el Decreto N°66 del Ministerio de Desarrollo Social (MDS). Esta busca llegar a acuerdos acerca de las medidas propuestas por el PRC, asegurando un diálogo respetuoso y basado en derechos.
Etapas de esta Actualización
DIAGNÓSTICO
IMAGEN OBJETIVO (Alternativas)
CONSULTA PÚBLICA DE IMAGEN OBJETIVO
ANTEPROYECTO PRELIMINAR
