¿Qué es un Plan Regulador Comunal (PRC)?
Es un instrumento de planificación que orienta y regula el desarrollo urbano de la comuna, estableciendo dónde, qué y cómo podemos construir, mediante un conjunto de normas que deben cumplir todos los propietarios de un terreno, tanto público como privado, procurando una ciudad sustentable e integrada.
El objetivo de la Actualización del PRC Valdivia es ordenar territorialmente las diversas actividades de carácter urbano, con la finalidad de orientar y promover su desarrollo, cautelando la seguridad de sus habitantes, proyectar una adecuada gestión del suelo urbano en miras a los actuales desafíos, las tendencias de crecimiento y ocupación del territorio comunal.
De acuerdo a lo señalado en el artículo 28 sexies de la Ley General Urbanismo y Construcciones, los Planes Reguladores deberán actualizarse en un plazo no mayor de 10 años.
¿En qué etapa nos encontramos?
Actualmente no encontramos en la etapa de diagnóstico, que consiste en un análisis y diagnóstico prospectivo del territorio, en la cual se determinan aquellos aspectos que son claves en el territorio. A partir de estos temas se levantarán los desafíos para la planificación urbana de Valdivia.
En esta etapa, la participación ciudadana permite focalizar el estudio en los temas de mayor relevancia para la comuna. Se realizarán instancias de participación con diferentes actores de la comuna, del ámbito ciudadano, territorial, institucional y económico productivo, durante los meses de julio y agosto.
