¿Qué es un Plan Regulador Comunal (PRC)?

Es un instrumento de planificación que orienta y regula el desarrollo urbano de la comuna, estableciendo dónde, qué y cómo podemos construir, mediante un conjunto de normas que deben cumplir todos los propietarios de un terreno, tanto público como privado, procurando una ciudad sustentable e integrada.

El objetivo de la Actualización del PRC Valdivia es ordenar territorialmente las diversas actividades de carácter urbano, con la finalidad de orientar y promover su desarrollo, cautelando la seguridad de sus habitantes, proyectar una adecuada gestión del suelo urbano en miras a los actuales desafíos, las tendencias de crecimiento y ocupación del territorio comunal.

De acuerdo a lo señalado en el artículo 28 sexies de la Ley General Urbanismo y Construcciones, los Planes Reguladores deberán actualizarse en un plazo no mayor de 10 años.

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¿En qué etapa nos encontramos?

Actualmente no encontramos en la etapa de diagnóstico, que consiste en un análisis y diagnóstico prospectivo del territorio, en la cual se determinan aquellos aspectos que son claves en el territorio. A partir de estos temas se levantarán los desafíos para la planificación urbana de Valdivia.

En esta etapa, la participación ciudadana permite focalizar el estudio en los temas de mayor relevancia para la comuna. Se realizarán instancias de participación con diferentes actores de la comuna, del ámbito ciudadano, territorial, institucional y económico productivo, durante los meses de julio y agosto.

Etapas de esta Actualización

En desarrollo
DIAGNÓSTICO
Etapa de análisis y diagnóstico prospectivo del territorio, determinando temas clave del plan. La participación ciudadana permite focalizar en los temas de relevancia estratégica para la comuna.
En desarrollo
Próximamente
ALTERNATIVAS
Etapa de proposición de alternativas de desarrollo que acojan desafíos y necesidades de la comuna, respondiendo a los temas clave y a la información relevada en el diagnóstico.
Próximamente
Próximamente
IMAGEN OBJETIVO
Etapa para alcanzar acuerdos sobre objetivos y lineamientos de desarrollo urbano futuro. Las vecinas y vecinos podrán expresar su opinión en instancias de participación deliberativa y consultiva.
Próximamente
Próximamente
ANTEPROYECTO
Etapa de diseño de los componentes del plan: memoria explicativa, ordenanza y planos, según las definiciones y acuerdos adoptados en la imagen objetivo.
Próximamente
Próximamente
PROYECTO
Etapa de ajustes y precisiones a la: memoria explicativa, ordenanza y planos, según las definiciones y acuerdos adoptados en el Anteproyecto.
Próximamente

Formulario de Contacto

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